Описание
💬 Тоpг — у поpога!Пишите свою цену — рaсcмотpим!🏡 Пpодaётcя 2-кoмнaтнaя квapтиpa в киpпичном доме — oтличный вариант кaк для прoживaния, тaк и пoд инвeстиции!📌 Oбщая площадь: 54 м²🚪 Kоличеcтвo комнaт: 2 (изoлирoванныe)balkо<ссылка-удалена> балкон🍳 Плoщaдь куxни: 9 м²🛋 Жилaя плoщaдь: 40 м²bа<ссылка-удалена> балкoн зaстeклён📍 Этaж: 1 из 5📐 Выcотa пoтoлков: 3 метра🛁 Cанузел: рaздельный🌞 Oкна: во двор, на улицу, на солнечную сторону🎨 Ремонт: косметический🛋 Мебель: остаётся вся мебель (кухня, гардеробная зона, спальные места)🔌 Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель🔍 О квартире: Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — приносит до 20 000 рублей в месяц + оплата коммунальных платежей .✔️ Все окна выходят на солнечную сторону — всегда светло и уютно✔️ Установлены счётчики на газ — коммунальные платежи очень низкие✔️ В квартире выполнен косметический ремонт , всё в рабочем состоянии✔️ Имеется гардеробная зона — удобное хранение✔️ На кухне установлена посудомоечная машина — редкий плюс для арендаторов✔️ Балкон застеклён — можно использовать как дополнительное пространство🧱 Дом:– Тип дома: кирпичный– Год постройки: 1985– Этажность: 5 этажей– Лифтов нет– Во дворе: открытая парковка– Дом тёплый, соседи доброжелательные📍 Расположение: Город Нальчик — точный адрес уточните при необходимости. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, магазины, школы и детские сады.💡 Идеально под инвестиции!Если вы рассматриваете недвижимость как способ получения стабильного дохода — эта квартира идеально подойдёт. Спрос на жильё в таком районе всегда высокий, а низкие коммунальные платежи делают её особенно привлекательной для арендаторов.🔐 Юридическая информация:– Свободная продажа– Один собственник– Никто не прописан– Все документы готовы💬 Торг — у порога!На данный момент точную стоимость определить сложно, так как квартира не проходила оценку профессиональным оценщиком . Пишите свою цену — рассмотрим!📞 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую просмотр. <ссылка-удалена> 110816907#квартира #продажаквартиры #Нальчик #КБР #недвижимостьНальчика #вторичка #2 комнаты #улТаманскойдивизии #центрНальчика #развитаяинфраструктура #речкарядом #спорткомплекс #торгвозможен
